深圳公积金贷款条件及要求是什么?

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深圳这个地方人多,买房的人更多,很多人满足这里的买房政策,为了在这里安家,因此就会买房子,要知道深圳的房价是很高的,所以人们只能选择贷款,而公积金贷款是一个不错的贷款方式,下面是小编对深圳公积金贷款条件及要求的知识具体介绍。


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深圳公积金贷款条件及要求是什么?

1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月,在深圳市或异地连续按时足额缴存公积金,且申请时处于正常缴存状态。深圳市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。

2、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女,下同)在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。

3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好,且不存在本规定第十二条所规定的信用记录。

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保。

6、贷款申请符合国家、省和深圳市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定。

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳住房公积金贷款程序?

1.申请。申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站,购买期房、保障房的,需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点,选择相应银行网点;购买现房、存量房的,查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,选择办理银行网点,申请人可在网上办事大厅填写申报材料,也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理;申请商转公的,请先登录网上办事大厅进行预约,填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。

2.受理。受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料,5个工作日内作出受理或不予受理决定; 申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的,一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理;不符合条件的,不予受理。

3.审查。市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查,符合住房公积金贷款条件的,作出给予贷款的决定;不符合条件的,作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。

4.办理结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。


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