深圳过桥贷款利率多少?

行业资讯 未知

过桥贷款是什么?贷款产品多种多样,“过桥贷款”对于大部分的人们来说,应该是比较陌生的。其实过桥贷款又称为搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金而没有能力运作,于是就找金融机构B商量,让其帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。

多地金融监管升级!“过桥贷”、“赎楼贷”被全面叫停?


深圳过桥贷款利率多少?

过桥贷款月利息一般在2分到5分左右,其中月利息在2分到3分的占70%以上。举例说明,如约定过桥贷款月利息为3分,也就是日息1厘左右。按百分制计算,这笔贷款的月利率在3%左右,日利率在0.1%左右。如果借贷10万元,那么每日需支付的利息就是100元,一个月的利息就是3000元。

深圳过桥贷款有哪些流程?

  1、贷款银行给客户出具有条件的贷款承诺书或在新的借款合同、抵押合同上盖公章,以示审批通过;

  2、调查银行贷款批复的真实性;

  3、业务部到借款企业进行资信调查,必须了解企业到期不能偿还银行贷款的真实原因,并撰写调查报告;

  4、业务营销中心(业务部及风险管理部)3至5人审核小组审核——总经理签批——公司决策委员会审批。同时上报一份该笔业务预计操作流程;

  5、审批通过后,返回审批表到业务营销中心;

  6、承办业务营销中心与该借款企业签署委托公证:内容为在该企业不在现场的情况下,可以全权委托我司人员办理注销抵押登记及再次抵押登记手续;

  7、要求客户提供证明资金用途的材料如:购销合同等,以便银行放款畅通;

  8、要求客户提供相关资金过渡户的空白支票;

  9、与客户签订委贷的相关合同,或有股权质押的典当借款合同;

  10、提供相关企业及相关人员的连带责任的担保;

  11、放款。

 深圳过桥贷款特点:

  (1)期限短,通常不超过一年;

  (2)利率高;

  (3)含金量高,在一定程度上起支撑和撬动的作用。

  过桥贷款的风险:

  (1)融资成本高,资金风险大;

  (2)企业信用风险;

  (3)银行员工的道德风险;

  (4)加剧银行信贷风险,过桥贷款会在一定程度上滋生一系列的灰色融资产业链。